房企企业所得税纳税争议企业所得税案件资深税务律师网

资管产品运营收入是否作为管理人收入缴纳企业所得税

2018年资管增值税新规正式实施，按照《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》规定：资管产品运营过程中发生的增值税应税行为，以资管产品管理人为增值税纳税人。...

原权属人无偿转让土地给收购方，但是须由收购方承担土地转让过程中涉及的增值税、印花税、契税、企业所得税等所有税费，并由收购方负责土地整理、协议出让手续办理以及后续开发建设。...

对于成本法计量的投资性房地产，会计上可以计提折旧，如果符合税法规定可以税前扣除；对于公允价值计量的投资性房地产，会计上不可计提折旧，但税务处理上能否计算折旧并扣除并无明确规定，实操中各地处理口径也大相径庭。...

本案争议的焦点是：开发区地税局作出的关于2013年度怡馨公司企业所得税的征收方式由核定征收改为查帐征收这一税务事项决定是否有事实依据和法律法规依据...

房地产开发企业与购房业主签订了《预售合同》或《销售合同》，房地产开发企业收取了业主的款项（如定金、预付款等），均应该按照规定预缴企业所得税。...

上市公司对已经竣工验收并实现销售的房地产项目，在税务机关未办理清算的情况下，预提清算口径土地增值税按照会计核算口径计入成本费用，但在申报企业所得税时对尚未缴纳的预提口径土地增值税未进行纳税调整，导致漏缴企业所得税。...

从确定房地产项目是否完工，核实收入、成本、费用的真实性，按配比原则准确结转产品成本三方面总结了对房地产开发企业进行企业所得税检查的三个方面。...

税务律师指出，公司对租入的办公室进行装修，所取得的装修费用专用发票，只要该办公室不是用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费则可以抵扣进项税额，并且可以一次性抵扣。...

房地产与非房地产间企业所得税政策的差异...

据媒体报道，近日通过梳理A股上市银行年报发现，32家上市银行中，有9家银行所得税实际税负率低于10%，整体水平与2015年相比大幅降低。而各家上市银行的税前利润，与2015年相比，则基本上都有一定程度提高。...