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企业股权架构设计与税收思考

“耕者有其田，商者有其股”“有恒产者有恒心”，放之于公司经营中同样适用。股权是公司经营中不可不谈的商业存在。...

建筑施工企业如何正确运用“工程施工”与“工程结算”

建筑施工企业的会计核算中，“工程施工”科目和“工程结算”科目的使用，有不少财务人员经常会咨询相关会计处理的问题，本文结合实务案例将以上会计科目的核算详细加以说明。...

如何判定向关联方借款是否超过关联债资比

案例：A房地产公司注册于广东深圳，100%股份由A公司的母公司B持有，B公司位于四川成都，AB公司均从事房地产开发。...

跳槽后个税汇算居然需要补这么多

去年5月初换工作到现在单位，原单位4月份工作的工资是5月初发放的，扣缴个税时按发放时间申报在了5月份的税款所属期。...

变更投资人：设计税收方案宜先行

最近，高富五金厂的负责人张先生，由于在办理个人独资企业投资人变更手续前没有关注契税问题，非常担心办理完变更手续后会引发税务风险。为此，笔者建议，在办理变更前，应尽可能充分考虑税收因素，设计好税收方案，从而有效规避税务风险。...

如何正确分摊土地成本

最近，总有客户咨询房地产企业开发项目的土地成本怎么分摊？是按照建筑面积法还是占地面积法，傻傻的搞不清楚。本文通过案例解析，帮您快速掌握土地成本分摊的步骤及分摊方法。...

不属于增值税应税行为,是否还用开发票

企业经营过程中，对外支付的各项成本、费用支出，绝大部分情况都需要对方开具发票（对方是个人的，需要到税务机关代开）。如果对方发生的行为不属于增值税应税行为，是否就不需要对方开具发票了呢？...

土地增值税清算中普通住宅的认定争议分析

房地产企业在土地增值税清算过程中，由于普通住宅具有增值率低于20%，则可享受免征土地增值税的优惠政策，因此一般地产企业在清算过程中，则尽量将可能多的业态归集到普通住宅中，以争取最大化的享受税收优惠政策，但如果操作不当，则会得不偿失，造成业态划分混乱，清算不被税务认可的被动局面。...

转登记前已报税销售业务转登记后退货如何开具发票

《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》（国家税务总局公告2018年第18号）第七条规定，转登记纳税人在一般纳税人期间发生的增值税应税销售行为，未开具增值税发票需要补开的，应当按照原适用税率或者征收率补开增值税发票；发生销售折让、中止或者退回等情形，需要开具红字发票的，按照原蓝字发票记载的内容开具红字发票。...

取得报废车辆补贴收入是否缴纳增值税

我公司是福建省的生产企业，购买的车辆已达到使用年限，按照国家的规定报废，将报废的车辆交给车管所，车管所按照财政规定给予一笔补贴，请问我公司取得的该补贴是否需要缴纳增值税？...