临时样板房拆除损失,相应进项税的抵扣。临时样板房属于在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额可一次性抵扣。...
根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)第五条中关于个人互换自有居住用房地产的规定免征土地增值税的规定,不适用于企业之间置换房地产。对企业之间置换房地产的行为,双方的房地产产权都发生了转移,应视为销售房地产行为。...
事实上,有技术(知识产权)的企业有意愿通常可自行交易,并不一定需要通过中介机构。出于术业有专攻的角度,不少企业会将知识产权转让事宜委托给有经验的中介机构代为办理——这类机构通常以专利申请代理作为主营业务,被称为“专利代理机构”。...
书立应税凭证的两方或者两方以上的当事人都是印花税的纳税人,假设签订合同的两方是A、B,一般性的情况下,同一凭证,A、B都需要缴纳印花税。...
2022年7月1日正式施行的《中华人民共和国印花税法》(以下简称“印花税法”),按照“税制平移”的原则,结合经济社会发展和征管实际,对部分内容进行了调整完善。从总体上看,印花税法对纳税人和征税范围的规定,基本维持了《中华人民共和国印花税暂行条例》(以下简称“暂行条例”)的规定。对纳税人而言,重点需要掌握四方面变化。...
人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。...
房地产通过提前开具发票的方式优化增值税税负,规避全案税负率低于3%的超缴风险,优化项目现金流,创造资金价值。...
政策性搬迁,是指由于社会公共利益的需要,在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。政策性搬迁收入主要为搬迁过程中,从政府或其他单位取得的搬迁补偿收入。本文重点阐述搬迁补偿收入相关财税处理。...
扩大全额退还增值税留抵税额政策行业范围,将《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》(财政部 税务总局公告2022年第14号,以下称2022年第14号公告)第二条规定的制造业等行业按月全额退还增值税增量留抵税额、一次性退还存量留抵税额的政策范围,扩大至“批发和零售业”、“农、林、牧、渔业”、“住宿和餐饮业”、“居民服务、修理和其他服务业”、“教育”、“卫生和社会工作”和“文化、体育和娱乐业”...
普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。非普通住房是相对于普通住房定义的,非住宅指的是除了住宅以外的非居住用房屋,包括办公用房、商业用房和厂房仓库、车库等。那么普通住宅与非普通住宅如何界定?...
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